جيل Z يقود طفرة الاستثمار العقاري الجزئي في مصر

شهدت مصر في الفترة الأخيرة توسعًا ملحوظًا في الاستثمار العقاري الجزئي، مع دخول جيل Z بقوة إلى هذا النوع من الاستثمارات بعد التعديلات التشريعية التي سمحت بامتلاك أجزاء صغيرة من العقارات. وضخّ شباب هذا الجيل أكثر من 3.5 مليار جنيه في صندوق واحد خلال أقل من 7 أشهر، في مؤشر واضح على تغيّر سلوكهم الاستثماري.

وأكدت شركات مثل “فريدة” و”ناوي شيرز” و”SAFE” أن معظم المستثمرين الجدد من فئة الشباب بين منتصف التسعينات وبداية الألفية، حيث يبحثون عن أصول ثابتة وملموسة توفر أمانًا بعيدًا عن تقلبات البورصة والعملات الرقمية. وتُظهر البيانات بيع 170 وحدة عقارية بقيمة 3.5 مليار جنيه لصالح جيل Z وحده.

وقال أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لشركة صقر لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، إن الملكية الجزئية أصبحت الحل الأمثل للشباب الذين يمتلكون مدخرات محدودة، بينما أوضح عبدالعظيم عثمان، الشريك المؤسس لـ”ناوي”، أن هذا الجيل أكثر قدرة على التعامل مع التكنولوجيا التي توفر لهم متابعة استثماراتهم لحظة بلحظة.

وتشير تقديرات صقر إلى أن المبيعات الدفترية قد تتجاوز 10 مليارات جنيه بحلول نهاية 2026، في ظل إقبال متزايد من الشباب على الاستثمار العقاري كخيار آمن ومستدام.